Verkauft wird eine im Jahr 1965 massiv errichtete Egentumswohnung mit einem West-Balkon. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung im ersten OG links befindet, verfügt über 2 Haupteingänge mit je 8 Eigentumswohnungen pro Eingang.
Die WEG-Gemeinschaft wird von einer ortsansässigen und erfahrenen Immobilienverwaltung verwaltet. Zusätzlich wird die hier zum Verkauf angebotene Wohnung optional von einer Sondereigentumsverwaltung verwaltet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wir können daher aus Diskretionsgründen keine Fotos
von Innenaufnahmen hier präsentieren und bitten um Ihr Verständnis.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wände sind in Rauhfaser mit einem weissen
Anstrich gehalten. Die Türen und Zargen sind aus Holz in Buchendekor, in allen
Räumen -bis auf das Bad und in der Küche- liegt Laminatboden, ebenso in Buchendekor.
Die Einbauküche verfügt über weisse Fronttüren, es ist mit Elektrogeräten wie
Einbaubackofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem
Kühlschrank ausgestattet. In der Küche befindet sich die Gas-Etagenheizung des Markenherstellers WOLF welche an der Wand installiert ist und für die Beheizung der Wohnung
sowie für die Erwärmung des Warmwassers zuständig ist.
Das WC- und Badezimmer ist deckenhoch und in weiss mit Großformat-Fliesen gefliest,
die Bodenfliesen sind in beige gehalten. Das Bad verfügt über einen Hänge-WC mit einem
Waschbecken gegenüber, es ist eine Duschkabine, ein hoher Wandheizkörper und ein
Fenster vorhanden.
Die Wohnung ist mit separaten Kaltwasser,- Gas,- und Stromzähler ausgestattet!
Zur Wohnung gehört ein eigener und abschliessbarer Kellerraum sowie ein zusätzlicher
Abstellraum im Dachboden, wo sich auch ein großer Trockenraum für alle Hausbewohner
zur Benutzung anbietet.
Aktuell ist es möglich eine oder zwei separate Garagen zusätzlich direkt am Objekt zu
erwerben, sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an...!
Ausstattung:
Gas-Etagenheizung mit Gaszähler
Kunststoff-Fenster in weiss
Einbauküche
Warmwasser über Gas
West-Balkon
Laminatboden
Kauf von 1 oder 2 Garagen optional möglich
eigener Kellerraum
eigener Abstellraum im Dachboden
uvm...
Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt da es vermietet ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir sensible Daten zu diesem Objekt wie Innenfotos, Grundrisse, etc. auch aus diesem Grund nicht ins Internet stellen möchten. Herzlichen Dank!
Für mehr Informationen zu diesem Immobilienangebot wie Adresse, Fotos, Grundriss, etc.., senden wir Ihnen gerne ein konkurrenlos umfassendes Lang-Exposé zu. Über eine Anfrage mit vollständigen Angaben Ihres Vornamens, Nachnamens, Telefonnummer und postalischer Adresse zwecks Zusendung des Exposés, wären wir Ihnen sehr dankbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen nicht mit weiteren Informationen versorgen können.
Vielen Dank!
MAKLERCOURTAGE:
Die Maklercourtage für dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer und Käufer je zur gleichen Hälfte getragen. Der Anteil für die Käuferseite beträgt 2,98 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt...
Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig und spätestens zusammen mit der notariellen Fälligkeit des Kaufpreises, separat und einmalig nach Erhalt der Rechnung, an das Makler-Büro 1st-Immobilien E.Ripin, e.K. zu bezahlen.
AnsprechpartnerEduard Ripin
(Immobilienmakler seit 2006) Tel. Raum Hannover 0511 - 16580903 Tel. Raum Celle 05083 - 22 99 816 Mobil 0173 - 8297648
Tel. Raum Hannover 0511 - 16580903